路北方聽著謝建勇的話，邊走邊道：“能給市里增加這么多收入？倒是好事！但是，事關(guān)地產(chǎn)的發(fā)展，你有個基本原則要把握好！就是咱們湖陽是省里中等偏后的城市，咱們城市的房價，你要想辦法調(diào)控好，務(wù)必也跟著群眾收入，保持在一個水平。你想想，咱們城市本來工資薪水就低，外來人才根本留不住，若是房價再不控制，恐怕以后咱們城市，再也引不進(jìn)高精尖人才�！�

謝建勇為難道：“現(xiàn)在市場放開了，房價一般都由人家地產(chǎn)公司來定！”

路北方見他繞不過彎，便黑著臉，停下步子，望著他道：“我知道，房價由地產(chǎn)公司來定！但影響房價的，除了建筑成本，還有土地價格。比如說，咱們預(yù)計發(fā)售的這宗地，價值是2個億。但經(jīng)過幾個商家輪翻抬價，現(xiàn)在都到5億了！……你想想，這5億元，能成交嗎？？若成交了，羊毛出在羊身上，商家肯定會將這成本，轉(zhuǎn)嫁給購房者。那可以預(yù)見，這地段的樓盤，肯定漲上了天。”

見謝建勇和盛東生懂得了其中的意思，路北方再道：“所以，我們在將一宗地出讓交給地產(chǎn)公司開發(fā)的時候，需要多維度的考慮，不僅要考慮這家地產(chǎn)公司對地塊的出價？還是考慮他們的綜合實力，以及后期的服務(wù)能力，還有能給我們地方帶來的長久效益！”

聽著路北方這話，跟在他后面的幾人，全都沉默了下來。路北方干然掃了幾人一眼，繼續(xù)說道：“現(xiàn)在市級財政極為緊張，我也希望這土塊，能賣出好價錢1但我們是政府部門，不是商業(yè)公司。我們時刻宣稱要為民服務(wù)，為百姓謀福祉，絕不能因財政壓力而縱容地價飆升，導(dǎo)致整個城市的房價飛漲，榨取百姓的血汗錢�！�

聽著路北方這席話，謝建勇和盛東生，才知自己的格局，與路北方還存有差距。

謝建勇臉色有些難堪，但還是點頭承諾道：“請放心，路市長，我一定按您的指示，嚴(yán)控湖陽市的房價。確保湖陽在同級城市里面，房價呈偏低的水平，并制定具體措施，以促進(jìn)湖陽房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定、健康發(fā)展。”

……

吳優(yōu)潔來訪這件事情，過去大約半個月，湖陽市房產(chǎn)局再次組織一次針對湘城區(qū)那60畝地塊的拍賣活動。想不到，金谷地產(chǎn)還真是一鼓作氣，以2.26億元的價格，將這塊土地給拿了下來。

路北方在湖陽日報上看到這則消息時，心情頗為復(fù)雜。他靜靜地盯著報紙，目光深邃，仿佛要透過文字洞察背后的種種意義。

雖然，路北方也知道，這個價錢，買下來這塊地倒是不貴。

但是，要開發(fā)出來，可是任重道遠(yuǎn)啊！

畢竟開發(fā)樓盤前期，全部需墊付資金，且數(shù)額巨大，像這般體量的樓盤，可能需要資金十幾億元。

自然，這對作為公司董事長的吳優(yōu)潔，肯定是一項重大考驗。

她一介女流之輩，能經(jīng)受得起這份考驗嗎？

……

正在路北方愣愣地盯著報紙，看這則新聞的時候。常務(wù)副市長梅景天從門外擠了進(jìn)來。他這次找路北方，匯報了兩件事。

第一件事，就是朝陽湖環(huán)湖五縣共同策劃組織，主會場放在綠谷縣和瑞云縣“江心洲”景區(qū)的“多情山水，天下湖陽——湖陽市春季系列旅游活動”，即將揭幕，現(xiàn)在邀請路北方出席活動并致辭。

第二件事，就是事關(guān)湖陽市原市長曾云、綠谷縣原縣長衣海凡等人的判決，已經(jīng)下來了！現(xiàn)在湖陽日報征詢意見，要不要將這判決結(jié)果，在報紙上刊登？