聽完林方政的匯報，賓良駿說：“從申報省級經(jīng)開區(qū)的目標(biāo)來說，你的決定是最有利的。但這樣做確實是冒著很大風(fēng)險，用不了多久，秦山岳就會被起訴直至破產(chǎn)，你這個時候如果低價盤轉(zhuǎn)土地，有涉嫌幫助惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的嫌疑啊�！�
賓良駿的擔(dān)心不無道理，現(xiàn)在秦山岳的產(chǎn)業(yè)全部暫停，上上下下一片大亂，用不了多久，債權(quán)人就會紛紛找上門來。而他的債權(quán)人除了購房者外，還有很多設(shè)計、原料提供、施工、服務(wù)企業(yè)，這些企業(yè)可不是省油的燈，弄不好會第一時間向法院申請財產(chǎn)保全，那低價盤轉(zhuǎn)土地的方法就行不通了。
林方政點了點頭：“是的，所以我們速度一定要快！必須在法院保全命令下來之前就把地流轉(zhuǎn)到位�！�
“這難度可不小哦，有接盤企業(yè)了嗎？”
“暫時還沒有。本地房企都不敢接�！绷址秸f。
賓良駿搖頭道：“那有點棘手，你找不到接盤的，那就只能等拍賣了。”
“所以我有兩個想法，一個是能不能請園區(qū)的其他企業(yè)接盤，比方說鎮(zhèn)預(yù)新材料公司，他們有過開發(fā)樓盤經(jīng)驗，公司體量也不小，或許可以幫忙接下�！�
林方政話音剛落，賓良駿就伸手打斷了：“不行！居民區(qū)那么大的體量，必須要交給有豐富開發(fā)經(jīng)驗和實力的房企來負(fù)責(zé)。上次你逼著許時德轉(zhuǎn)給那個鎮(zhèn)預(yù)新材料一塊地王，很多人都是有意見的。你千萬不能看著鎮(zhèn)預(yù)能砌兩棟樓，就有實力搞好一個開發(fā)區(qū)，這是陷入了典型經(jīng)驗主義誤判。居民區(qū)項目不僅僅是住宅樓，還有商業(yè)樓、娛樂休閑廣場，且不說鎮(zhèn)預(yù)有沒有這個實力，就這個精力可能都不夠�！�
林方政還想辯解進(jìn)萬集團等等公司都有這個建設(shè)實力，賓良駿直接道：“好了，這個方法不行，就不要再提了。當(dāng)初把他們引進(jìn)來是做什么的，是要在岳山搞特色產(chǎn)業(yè)，而不是讓他們來搞房地產(chǎn)或者說是來當(dāng)救火隊長的。方政，初心不能忘啊，讓他們好好經(jīng)營主業(yè)，對他們、對岳山才是長遠(yuǎn)利好。說你的第二個辦法吧�！�
賓良駿否定的很堅決，只是遵照執(zhí)行。
林方政無奈的嘆了口氣：“第二個辦法實現(xiàn)難度就更低了，去縣外找一找，看有沒有實力房企愿意進(jìn)駐。但現(xiàn)在連本地房企都避而遠(yuǎn)之，外地房企就算有實力，也不可能冒險來接的�！�
“那是必然的，地頭蛇都不敢碰的，強龍就更不敢碰了�！�
賓良駿沒有否認(rèn)，但轉(zhuǎn)而又說，“你是不是有目標(biāo)企業(yè)了�！�
林方政驚了一下：“您怎么看出來的？”
賓良駿笑了一下：“要是一點希望都沒有，你會單獨拎出來當(dāng)成一個辦法嗎？擺明心中有想法了�！�
“瞞不過您。”林方政尷尬的笑了笑，“確實是有目標(biāo)企業(yè)了，具體什么來頭還是先不透露了。畢竟還沒接觸，不知道對方愿不愿意�！�
“行吧，你的能力我是信得過的。自己把好關(guān)就行�！辟e良駿叮囑道，“這房地產(chǎn)一向是雷區(qū)風(fēng)險區(qū)，即便是有人來接盤，也不意味就沒有別的風(fēng)險。你回去要認(rèn)真研究一下，借鑒一下外地的好經(jīng)驗，看有什么辦法把房地產(chǎn)風(fēng)險控制住。如果切實可行的話，就在園區(qū)搞個試點，成熟了再推向全縣�！�
賓良駿的話算是跟林方政想到一塊去了，對于當(dāng)下的地產(chǎn)亂象，他早就想整治了。奈何人微言輕、園區(qū)僅有的一個地產(chǎn)項目還被關(guān)系戶拿了去，所以一直未能付諸實際。