與萬善維的對(duì)接工作之后，以李半城為代表的港商，前往陸家嘴，在誠(chéng)德集團(tuán)的商務(wù)大樓，進(jìn)行“二次”逼宮。
“你在飯桌上講的那句話是什么意思？”
當(dāng)下，李半城指著王進(jìn)林高喝，臉色陰沉可怕，“什么叫給人民群眾下圈套？麻煩你把這件事解釋清楚，我給內(nèi)地帶來了多少投資，捐了多少款�。俊�
頓時(shí)，辦公室里的氣氛變得緊張，港商把所有矛頭都對(duì)準(zhǔn)王進(jìn)林。
孫旭衛(wèi)連忙把王進(jìn)林拉到身后，賠笑道：“進(jìn)林他沒有其他意思，只不過在公攤的問題上有分歧�！�
至于王進(jìn)林，這位依舊板著臉，沒有給好臉色。
“民洋，你得給我一個(gè)合理的交待�！崩畎氤寝D(zhuǎn)頭對(duì)李民洋發(fā)難。
“馬上就要展開預(yù)售了，不團(tuán)結(jié)的話少說。”李民洋重重一句，表明態(tài)度。
李半城的神色有了明顯的頓挫，但終究還是閉口不言了，安靜地坐在沙發(fā)上，但任誰都能看出這位動(dòng)怒了。
“從明天開始，各大電視臺(tái)，以及報(bào)社就要開始宣傳浦東新區(qū)，對(duì)于這種超級(jí)大盤，誠(chéng)德有足夠的把握做好市場(chǎng)營(yíng)銷，畢竟有成熟案例擺著，所以一切聽從我的安排與調(diào)動(dòng)�！�
李民洋繼而鄭重說起。
“營(yíng)銷工作本來就是由你負(fù)責(zé)，我們會(huì)配合好，主要在于預(yù)售時(shí)間和商品房的定價(jià)，萬善維并沒有給出明確的時(shí)間，所以我們得聯(lián)合起來給他壓力。”
越說著，李半城咬牙切齒。
“具體的預(yù)售時(shí)間，要根據(jù)建設(shè)進(jìn)程，以及廣告的宣傳效果而定，基礎(chǔ)建設(shè)總得像回事才行。像您說的，只安一個(gè)大門就進(jìn)行預(yù)售，那純粹胡來，誠(chéng)德會(huì)可從來沒干過這樣的事，更開不了這個(gè)頭。”
李民洋再次神色嚴(yán)肅地反駁李半城。
突然，辦公室里安靜下來，只有如劍鋒銳利般的眼神對(duì)撞。
“太保守了！”
李半城高吼，讓人聽得心驚。
“李先生，我們李董之所以要做到如此面面俱到，還不是為了配合公攤的順利實(shí)施，如果基礎(chǔ)籌建不到位，憑啥讓人買更小的房子？一切都是為了大家的利益�！�
孫旭衛(wèi)說了句緩和的話。
“對(duì)呀，李先生，內(nèi)地的市場(chǎng)與香江不同，而且我們還是首次進(jìn)行公攤預(yù)售，總得把其他都做到位了，才能讓消費(fèi)者接受。”
隨即王磊趕忙附和。
“咚！”
突然，李民洋一拍桌子站了起來，包括李半城在內(nèi)，所有人的心都提起。
“我不止得為你們港商負(fù)責(zé)，更得為誠(chéng)德會(huì)的兄弟們負(fù)責(zé)，你們知道魔都的平均工資多少嗎？增長(zhǎng)多少嗎？月平均工資770塊，較去年上漲26.7%！
沒有人比我還了解這里，我保守？我不想多賺錢？”李民洋又指著自己，整張臉憋得通紅，看起來極其激動(dòng)，“那是你們不知道到其中的風(fēng)險(xiǎn)，以及這里的民意！”
再一次，辦公室里陷入沉寂，只有李民洋愈發(fā)沉重的呼吸聲。
時(shí)間仿佛在這一刻凝固，不知過了多久，戴眼鏡的那位港商仰頭大笑，輕拍著李半城的肩膀。
“交給這樣的人負(fù)責(zé)浦東新區(qū)，我們才更加放心嘛，得有自己的主見才行，如果一味地聽我們，反倒脫離本地市場(chǎng)的核心了�！�
這位叫霍欲，他所代表的不只是港商，而是米國(guó)的花棋銀行資本。
“霍先生，知音��！”
孫旭衛(wèi)轉(zhuǎn)頭伸出雙手，緊緊握著霍欲的手，心說：你這么信任誠(chéng)德，還真是瞎了眼。
“呵呵呵呵......”
霍欲對(duì)著孫旭衛(wèi)露出燦爛的笑容。
“民洋，可以聽你的安排，但是公攤政策一定要在十二月之前落實(shí)�！�
李半城的話雖然緩和，但依舊強(qiáng)調(diào)這一點(diǎn)，沒有丁點(diǎn)的妥協(xié)。
而只有施行公攤政策，他才能夠在內(nèi)地獲得最大盈利，不只是浦東新區(qū)。
“李叔，我敢保證，公攤政策肯定會(huì)實(shí)施，我們?cè)陬A(yù)售的時(shí)候，就是采取公攤的方式，這不影響我們的利潤(rùn)，相比于這些，還是先定價(jià)�！�
李民洋轉(zhuǎn)移話題，他一定要將公攤政策往后拖延，以此證明大事件是有能力去改變。
以磚頭經(jīng)濟(jì)為核心，如果能改變此事件的進(jìn)程，所帶來的影響難以估量。
“我先向大家說明一組數(shù)據(jù)......”
隨之韓心愿開始發(fā)言，詳細(xì)論證了灣子沙、福海新區(qū)的房?jī)r(jià)，最后再結(jié)合魔都當(dāng)?shù)氐氖杖胨�，給出一個(gè)相對(duì)合理的價(jià)格區(qū)間。
“在九三年的時(shí)候，有房產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)外宣傳，980塊一平，號(hào)稱三萬元擁有一個(gè)家，但當(dāng)時(shí)的月平均工資為430塊，現(xiàn)在薪酬上漲差不多兩倍。
對(duì)于誠(chéng)德會(huì)的地產(chǎn)項(xiàng)而言，是有精裝的成本，定價(jià)會(huì)在兩千元每平�！�
聽到這個(gè)房均價(jià)，讓李半城等人不由一怔，表情有了明顯的變化。
高出天際。
“浦東新區(qū)的發(fā)展，是要打破具有計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的城鎮(zhèn)住房體系，將城鎮(zhèn)住房制度改革進(jìn)一步深化！”
李民洋又補(bǔ)充一句。
不過在上一世的發(fā)展中，是有過真實(shí)案例的，在九八年的時(shí)候，魔都房?jī)r(jià)飆升到2300元每平，當(dāng)時(shí)站出不少房產(chǎn)專家，建議盡快拋售。
可結(jié)果，更多的房產(chǎn)廣告撲面而來，商品房的市場(chǎng)愈演愈熱，個(gè)別房區(qū)的價(jià)格直沖四千元每平的大關(guān)。
“房?jī)r(jià)始終是越漲越有人買，何況還有大政策的支持，誠(chéng)德會(huì)的這個(gè)定價(jià)，各位敢不敢跟？”
見沒人吭氣，李民洋又笑問。
“哈哈哈哈......”
片刻后，李半城爽朗地笑起，“民洋，這個(gè)定價(jià)可不保守哦，看來之前是我眼拙，咱們一定要配合營(yíng)銷好市場(chǎng)�！�
李半城探前身子，與李民洋握手。
可在起身的片刻，李民洋與孫旭衛(wèi)對(duì)視，兩人的眼神充滿異樣之色。
如果同等的價(jià)位，港商是毛坯房，而且還是玩公攤這套虛頭巴腦的東西，反觀誠(chéng)德，實(shí)實(shí)在在的面積，更給消費(fèi)者按“成本價(jià)”購(gòu)入家電產(chǎn)品。
選擇誰，還需要再說？
畢竟千億的地皮，將要建設(shè)多少棟商業(yè)樓盤，等搶著賣房呀，以免造成踩踏事故。
接下來，可就是一片其樂融融的場(chǎng)景了，那些港商笑得極其大聲。