“我..要是跑了會(huì)怎么樣？”王威小心翼翼道。
林默沒(méi)當(dāng)面說(shuō)，而是在桌下按鍵發(fā)送消息道：“女鬼會(huì)纏上你，直到你被她搞的精神衰竭�！�
滴..
王威的手機(jī)收到了消息。
他拿起來(lái)一看，瞬間汗毛直立。
林律師又聽(tīng)見(jiàn)了....
這時(shí)候夏靈壓著嗓子：“女鬼是苦命人，只要我們幫她解除怨念，詛咒就消失了，所以我們必須先要搞清楚目前兇宅的鬧鬼情況。”
王威深呼吸了一口氣，他沒(méi)招了。
誤入高端局，他不敢賭啊。
這世界上玄學(xué)的事情多了去，要萬(wàn)一是真的...
何況，還有林律師的....
他四下張望了一下，暫且說(shuō)是林律師的靈魂護(hù)體？
只能干了！
下定決心后，他額頭流出了冷汗，心中連連感嘆：“不愧是林律師，不愧是順和律所，接受的委托都快直通地府了...”
“怎么樣？要接嗎？”林默當(dāng)面瞇著眼睛笑道：“也是，一般人都不會(huì)信這么蠢的詛咒，王律師那我們就換人了。”
說(shuō)完林默起身，準(zhǔn)備離開(kāi)。
“等下！我接！我接��！你們別走！”
王威立馬上來(lái)拉住了林默。
林默無(wú)奈一笑，要不是為了完美的保密，不用大費(fèi)周章的忽悠一個(gè)剛剛轉(zhuǎn)正的萌新律師了。
看把人家嚇的。
之后，雙方就坐下來(lái)聊了一些細(xì)節(jié)。
在如何實(shí)施的手段上，王威并不擔(dān)心，有林律師給自己開(kāi)外掛，他甚至敢跟國(guó)內(nèi)最頂級(jí)的那幾位律師對(duì)簿公堂！
聊好了之后。
夏靈就利用了一個(gè)新號(hào)聯(lián)系了中介。
半個(gè)小時(shí)后，雙方在一個(gè)私密的包廂見(jiàn)面了。
“你好你好，我叫關(guān)梁，三位叫我小梁就行了，不知道三位看上牡丹小區(qū)哪一套房子了？”
關(guān)梁瘦高，皮膚黝黑，臉上時(shí)刻掛著討好的笑容。
林默分析，從關(guān)梁的反應(yīng)來(lái)看，并沒(méi)有認(rèn)出自己。
夏靈說(shuō)道：“你好，我是朋友介紹來(lái)的，聽(tīng)說(shuō)你們正在便宜售賣(mài)15棟，11樓那套房間？”
關(guān)梁聽(tīng)聞，神色一喜，那種喜悅發(fā)自?xún)?nèi)心。
“來(lái)來(lái)來(lái)，三位快坐，我給你們好好介紹這套房子。
我們公司，秉持著誠(chéng)信為本的理念，開(kāi)誠(chéng)布公的告訴三位，因?yàn)檫@是一套兇宅，所以?xún)r(jià)格才是其他戶(hù)的一半，這是當(dāng)年死人的視頻。
如果三位能接受的話，我們現(xiàn)在立馬就能簽訂合同，當(dāng)日簽約的話，還送裝修打折券哦！”
關(guān)梁十分熱心的說(shuō)道。
說(shuō)完，關(guān)梁拿出那個(gè)紅衣女人跳樓的視頻播放了一次。
放完后，林默說(shuō)道：“不錯(cuò)，誠(chéng)意到位了，不過(guò)我們選這套呢，就是因?yàn)槭掷餂](méi)多少錢(qián)，你應(yīng)該懂的。”
關(guān)梁眼神一亮：“那老板您可選對(duì)了，大家都說(shuō)兇宅不吉利什么的，但現(xiàn)在可是講科學(xué)，講唯物主義的，只需要五百萬(wàn)，就能在江海最好的地段安家，這上哪找去？
要知道同小區(qū)其他的在售的房子，最低可都是賣(mài)1100萬(wàn)的呢！
省下來(lái)的六百萬(wàn)可是實(shí)打?qū)嵉模?br>
那可是六百萬(wàn)，砸都把鬼給砸死了，您說(shuō)對(duì)吧。”
林默點(diǎn)點(diǎn)頭：“說(shuō)的很好，我很看重這一套，不過(guò)價(jià)格嘛，還是要談一談，這是我的律師，你們聊一下？”
關(guān)梁一愣，還是第一次見(jiàn)買(mǎi)房的客戶(hù)帶律師過(guò)來(lái)的。
王威有點(diǎn)懵，他知道自己的目標(biāo)是什么，那就是逼出中介說(shuō)出兇宅鬧鬼的真相。
而且就目前與中介的交流來(lái)看。
這中介太坦誠(chéng)，太著急把房子賣(mài)出去了。
或許其中真正的有鬼��！
王威看了看手機(jī)，林律師并沒(méi)有發(fā)消息過(guò)來(lái)。
他只能先按照自己的經(jīng)驗(yàn)來(lái)了。
“關(guān)先生，以我的判斷，這間兇宅售賣(mài)500萬(wàn)還是太貴了�！蓖跬鹗志蜏�(zhǔn)備砍價(jià)。
他的專(zhuān)長(zhǎng)就是這個(gè)。
關(guān)梁：“王律師你好，雖然這是兇宅，但是500萬(wàn)真是極限價(jià)格了...再降的話，我們也很難辦的，或許就沒(méi)辦法賣(mài)給你們了�！�
王威感覺(jué)似乎回到了自己的主場(chǎng)，直接說(shuō)道：
“雖然中國(guó)法律沒(méi)有明確定義“兇宅”，但司法實(shí)踐中通常認(rèn)為發(fā)生過(guò)非正常死亡事件，特別是兇殺、自殺 的房屋屬于重大瑕疵。還要確認(rèn)該事件是否在當(dāng)?shù)匦纬闪似毡橹獣缘纳鐣?huì)影響。
就我目前手里掌握的信息來(lái)看，該房屋的大兇之名，不僅在牡丹小區(qū)如雷貫耳，在周邊也是群眾熱議的話題。
如果我的委托人住進(jìn)了關(guān)注度如此之高的兇宅當(dāng)中。
絕對(duì)會(huì)成為區(qū)域中心的熱議人物，流言蜚語(yǔ)會(huì)對(duì)我委托人造成精神攻擊。
兇宅的屬性造成價(jià)格折半的話。
那我委托人遭受熱議，所受到的精神傷害，我認(rèn)為還應(yīng)該再降兩百萬(wàn)！”
王威說(shuō)完，林默都有些吃驚。
這小子忒猛了一點(diǎn)，上來(lái)就砍兩百萬(wàn)？
不愧是年紀(jì)輕輕就能在紅圈所轉(zhuǎn)正的律師，在自己的領(lǐng)域里，就是自信啊。
“不是？”
關(guān)梁都懵了：“那這房子豈不是只有三百萬(wàn)了？這可是江海，這可是140平的三室兩廳啊�！�
王威繼續(xù)輸出：“您清楚，根據(jù)《民法典》關(guān)于誠(chéng)實(shí)信用原則的規(guī)定，以及司法實(shí)踐，房屋內(nèi)發(fā)生的重大非正常死亡事件屬于影響合同訂立的重大事實(shí)。
如果您未主動(dòng)告知，未來(lái)我的客戶(hù)若因此主張撤銷(xiāo)合同，您將面臨返還房款、賠償損失的法律風(fēng)險(xiǎn)。我們本次的購(gòu)買(mǎi)，實(shí)際上是為您承擔(dān)了未來(lái)的潛在法律糾紛風(fēng)險(xiǎn)。這部分風(fēng)險(xiǎn)成本，理應(yīng)在房?jī)r(jià)中體現(xiàn)�！�
“可是我...提前告知了�。 标P(guān)梁一愣。
“呃..”
王威這才反應(yīng)過(guò)來(lái)，這不是其他的兇宅購(gòu)買(mǎi)談判，自己按照慣性來(lái)說(shuō)了。
他重振了一下精神，繼續(xù)道：“那你方確定，這兇宅就沒(méi)有其他鬧鬼的情況了嗎？如有的話，也算未主動(dòng)告知，我方可以撤回的�！�
“這個(gè)....”關(guān)梁本來(lái)還和善的臉，立馬就慌張起來(lái)，勉強(qiáng)笑道：“呃呵呵，怎么可能會(huì)鬧鬼呢？只是死過(guò)人而已，人又不會(huì)變成靈魂...”
林默瞇起眼睛盯著關(guān)梁。
神色慌張，勉強(qiáng)的笑容。
看來(lái)推測(cè)沒(méi)錯(cuò)，這房子真鬧鬼了，沒(méi)來(lái)錯(cuò)。
“你們不買(mǎi)的話，我就不賣(mài)了，走了走了�！�
關(guān)梁立馬起身，準(zhǔn)備離開(kāi)。
“你...”
王威沒(méi)想到中介竟然走的如此果斷，這下怎么辦？
要是中介走了，目標(biāo)就沒(méi)達(dá)成��！
看看手機(jī)，林默也沒(méi)發(fā)消息過(guò)來(lái)，這就斷聯(lián)了？
同一時(shí)間，林默拿起手機(jī)開(kāi)始打字，幾秒鐘后發(fā)送。
滴。
王威的手機(jī)亮起。
見(jiàn)是林默的來(lái)信，他心里一喜。
立馬打開(kāi)：【拉高價(jià)格，提到700萬(wàn)，代價(jià)是讓他們告訴我們，這房子到底是怎么鬧鬼的】
王威見(jiàn)到，心里一喜。
林律師還真知道��！真神了！
他立馬起身喊住了關(guān)梁：“等會(huì)，我們出七百萬(wàn)，只是想知道，鬧鬼的具體細(xì)節(jié)！”
關(guān)梁身體一僵，緩緩轉(zhuǎn)過(guò)身體，機(jī)械的走了過(guò)來(lái)。
神色已經(jīng)轉(zhuǎn)為了驚恐。
“七百萬(wàn)可以賣(mài)，但是沒(méi)什么鬧鬼事件�！�
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