“不是，詩詩，你沒發(fā)燒吧？在這說胡話呢？”

柳詩詩有點(diǎn)不高興地反問道：“三哥，怎么就是說胡話了。我這個(gè)人，你也是知道的，小事上無所謂，大家開心就好。大事上從來不亂搞�！�

“好，那我問你，你做個(gè)調(diào)查嗎？”

“你知道奉城要完成整個(gè)棚戶區(qū)的徹底改造，需要投入多少資金？”

鄭三兒一臉的不屑。

你以為這是你在北都城里開個(gè)私人會(huì)所呢？

哪怕你地皮占得再大，裝修再高大上，了不起就是花個(gè)一二十億，多也多不過三五十個(gè)億。再多的話，光是利息就要壓死人，注定虧本的買賣，別想著回本，更不用提賺錢。

但這么點(diǎn)錢，扔進(jìn)一個(gè)副省級(jí)城市的棚戶區(qū)改造工程，不要說連個(gè)水花都打不起，起碼也差得很遠(yuǎn)很遠(yuǎn)。

柳詩詩哈哈一笑，說道：“那當(dāng)然了，我又不是愣頭青……衛(wèi)江南跟我說，他們那個(gè)常務(wù)副市長(zhǎng)沈偉力說了，完成奉城全市棚戶區(qū)改造，大約需要投入五百個(gè)億吧……”

王二哥就開始撮牙花子。

他前不久靠著衛(wèi)江南賣個(gè)面子，空手套白狼，硬生生賺回來五個(gè)億，已經(jīng)覺得十分了不起。結(jié)果到柳詩詩這兒，張嘴就是五百億。

真是人比人氣死人。

說起來，王二哥確實(shí)算不上生財(cái)有道啊，不太會(huì)做生意。所以現(xiàn)在已經(jīng)有“小富即安”的知足心態(tài)。

但看柳詩詩如此豪氣干云，不由得又有些“不知足”了。

賺錢的事業(yè)，任重而道遠(yuǎn)啊。

鄭三兒冷笑起來：“看來我是真的落伍了，竟然不知道詩詩你們現(xiàn)在這么豪橫啦……五百個(gè)億，說為人民服務(wù)就為人民服務(wù)，當(dāng)真是大公無私得很！”

特么吹牛也不看對(duì)象。

在國際市場(chǎng)上割了把韭菜，趁幾個(gè)錢，看把你燒的！

你那錢賺得再輕松，再是大風(fēng)刮來的，我就不信你能閉著眼睛投五百個(gè)億到這種純民生工程里邊去。

不起高調(diào)能死��？

柳詩詩詫異地說道：“三哥，聽說你在奉城也有些生意……這做生意搞投資，哪有完全大公無私的？”

“對(duì)，棚戶區(qū)改造，確實(shí)利國利民，但做生意嘛，那也是要有利潤(rùn)的。”

“純粹拿五百億去做好人好事，我還沒這么大的手筆�！�

“實(shí)話跟你說吧，三哥，這個(gè)棚戶區(qū)改造，也是有商機(jī)的，而且是大商機(jī)。目前林陽那邊，也是這種公私合作的模式。”

“政府出一筆錢，投資商也出一筆錢，大家一起來搞改造。”

“政府主要負(fù)責(zé)征地，八通一平，人員拆遷的管理。投資商則負(fù)責(zé)后續(xù)的商業(yè)化運(yùn)作，掏錢來搞各種商業(yè)化的建設(shè)。等小區(qū)改造完成，投資商可以優(yōu)先獲得商業(yè)上的便利�！�

“比如說除開拆遷戶安置之外，剩下的商業(yè)樓盤開發(fā)，就是投資商的利潤(rùn)點(diǎn)。另外還有就是地方政府給的政策優(yōu)惠和稅收優(yōu)惠�！�

“初步估算，如果采取公私合作的模式，奉城政府方面，就沒必要投入五百億那么多了，大約兩百個(gè)億差不多。私人投資商投三百個(gè)億，后續(xù)所有的商業(yè)利潤(rùn)，都?xì)w投資商所有。”

“當(dāng)然了，棚改工程到底是以民生為主的。不可能像純商業(yè)樓盤開發(fā)那樣，利潤(rùn)沒那么高。投資回收的周期比較長(zhǎng)，只能是細(xì)水長(zhǎng)流，不能一夜暴富�！�

“不過這有什么關(guān)系呢？”

“我們本來也不是沖著賺快錢去的�！�

“大伙兒一起商量過，小衛(wèi)人講究，帶著大伙兒一起發(fā)財(cái)，現(xiàn)在他去了奉城，要搞城市建設(shè)，那哥們兒也得給力，幫他把場(chǎng)面撐起來�！�