“是，我改明兒就去辦�！�
小徐掌柜點(diǎn)點(diǎn)頭，沒再問許六月原由。
但對(duì)于出租和再次售地的事兒，他還是有些疑惑：“大量的地買回來以后，用來出租，這一行為我能理解。只是再次出售的話……恐怕得加些價(jià)錢，才能不虧本了�！�
“不用加。”
許六月想都沒想，就道：“不管是出租還是售賣，都按照市面上正常的價(jià)格來�！�
“按照正常價(jià)格來出租，自然是沒錯(cuò)的。只要地還是咱們的，咱們每年收取租金就是�！�
小徐掌柜有些不理解許六月的行為，道：“但是賣地的話，若是還是按照正常的售價(jià)，那咱們買賣的意義何在？多少錢買進(jìn)來，就多少錢賣出去，不就等于白搭嗎？”
“白搭？不。我做買賣，哪里有白做的道理？”
許六月看向小徐掌柜，笑了笑，道：“咱們且撇開租地的租金不說，就說說賣地吧？
你去買地，又不是只買一畝兩畝。成百畝上千畝的買，難道不能跟別人談價(jià)錢嗎？這一畝地少個(gè)一兩錢的銀子，也算是省下了一筆。當(dāng)然了，具體能省多少，還得看小徐掌柜砍價(jià)的本事兒。”
說罷，又道：“而我們賣地，雖說是按照市面上的價(jià)格來賣，但我們可以提供‘分期付款’的方式啊。咱們不是開立了‘貸款’的業(yè)務(wù)嗎？把貸款業(yè)務(wù)往別的方向稍微發(fā)展一下，就是一種新的掙錢方式�！�
言畢，許六月便開始給小徐掌柜講解‘分期付款’的意思：“譬如有些人想置辦一塊地，而那一塊地的價(jià)格，是五兩銀子�？晌鍍摄y子對(duì)于買地的人來說，實(shí)在太高了。那么這個(gè)時(shí)候，我們就可以根據(jù)買地人的人品和信用，來決定要不要給他辦一個(gè)‘分期付款’。
所謂分期付款，即是不必一次性給咱們所有的銀錢。而是將那塊地的總價(jià)，分為十份。前期呢，對(duì)方可以先給咱們?nèi)�。剩下的七份，可以分三年、五年、甚至十年來還。
咱們就拿五兩銀子來打比方吧？有人來買地，那塊地需要五兩銀子。可如果他的手頭緊，拿不出來。那么，先給我們一兩半也行。剩下的三兩半，咱們可以給他提供分期服務(wù)。
至于是分三年還是五年，亦或十年？都可以讓他自己來選。當(dāng)然了，選擇的年限越長，這每個(gè)月還錢的數(shù)額，就越小。利息呢？自然也就越高。選擇的年限短，每個(gè)月還錢的數(shù)額就大一些，但利息會(huì)稍微少一點(diǎn)。
三兩半的銀子，若是還三年的話，咱們就讓他還五兩半。除了三兩半的欠款外，剩下的二兩是利息。五兩半還三年，每年十二個(gè)月，就是還三十六個(gè)月。平攤下來，一個(gè)月是還一百五十三文錢。
如果是五年的話，利息就是三兩半。欠款加利息，一共七兩銀子。五年是六十個(gè)月，平攤下來對(duì)方每個(gè)月需要還我們一百一十七文錢。
如果是十年呢？那就收七兩五的利息，加起來一共是十一兩。十年是一百二十個(gè)月，每個(gè)月是九十二文錢�！�
許六月一邊說著，一邊將自己帶來的紙張遞給小徐掌柜，道：“當(dāng)然了，咱們的銀錢也不是白白借出去的。對(duì)方若要用分期付款的方式來買地的話，就需要跟我們簽訂一個(gè)分期買地的協(xié)議。協(xié)議中，我們要把所有的條款和彼此需要承擔(dān)的責(zé)任寫清楚。
其中，包括我們利息的算法，以及他們選擇的年限和每個(gè)月需要償還的銀子數(shù)額和日期。還得寫清楚，一旦對(duì)方?jīng)]有按時(shí)償還分期的買地錢，那么我們有權(quán)在對(duì)方斷款三個(gè)月后，將他們買的地收回，并且不會(huì)退回他們買地時(shí)所交給我們的所有銀子。
而我們的地，在最初賣給他們的時(shí)候，是可以把地契田契給他們的。只要對(duì)方將第一筆銀錢給到我們錢莊，并且和我們錢莊簽下了分期的協(xié)議，我們立馬就能將地契和田契給出去。
只不過，這地契和田契并不能去官府那頭公證。也就是說，田契和地契交到他們的手中可以，但要徹底過戶，把名字兒更改成他們的名兒，那就得等他們把所有的銀子付清以后再辦。
這地契和田契一天不過官府那頭的明道，就一天算不得他們的。他們有使用權(quán)，卻不能擁有這塊地�！�
許六月說著，又指了指小徐掌柜手中的那一沓紙張，道：“你手里拿的，就是我寫的協(xié)議。那里頭不僅有租地和分期買地的協(xié)議，還有貸款的協(xié)議。具體的，你得空了再看。若有什么紕漏的地方，也可補(bǔ)上去。
利息這一塊兒，我也只是定下了個(gè)大概。若是有不合理的地方，你自己修改就是。具體要定多少的利息，你說了算。不管是貸款還是分期買地，我只是給你方向和任務(wù)�！�
說罷，又深深看了小徐掌柜一眼，道：“如何去執(zhí)行，怎么掌好這個(gè)舵，就得靠你了。我只要結(jié)果，不要過程，你可明白？”
“明白！”
小徐掌柜應(yīng)得十分痛快，絲毫沒有被許六月的話給嚇到。
反而，還因?yàn)樵S六月的各種奇思妙想，而越發(fā)有了斗志。
貸款暫且不說。
就是分期買地的這個(gè)想法，就可以說是前無古人后無來者啊。
“你明白就好。”
許六月點(diǎn)點(diǎn)頭，道：“眼下咱們要做的，就是把貸款的業(yè)務(wù)做起來。在貸款業(yè)務(wù)做起來的同時(shí)，再順帶拉一把分期付款。分期付款先拿田地來試驗(yàn)，等到漸漸步上正軌了，你再買一些好的商鋪和房子回來。
屆時(shí)，同樣的做法，也可以應(yīng)用到商鋪和房子上。只要有人選擇分期付款，那咱們總不會(huì)虧。”
許六月對(duì)宗余的人，是有信心的。
既然錢莊有人護(hù)著，那么該做的事兒，就大膽去做，根本不用擔(dān)心地痞流氓的勢力，更不用擔(dān)心別人不還錢。
錢莊的打手，吃的又不是白飯。若有人想占錢莊的便宜，那他一定討不得好處。