從制定并批準(zhǔn)招標(biāo)方案，成立招標(biāo)小組，再到競(jìng)標(biāo)者報(bào)名，不到半個(gè)月的時(shí)間，相關(guān)工作便落實(shí)完成。
值得一點(diǎn)要提，此次競(jìng)標(biāo)與福海南城第一批土地競(jìng)標(biāo)已隔半年之久。
在九一年時(shí)，頒布《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革意見(jiàn)》，明確房地產(chǎn)的市場(chǎng)發(fā)展方向，各地方都在積極尋求入資，以博得城市快速發(fā)展。
可就福海而言，地方缺乏競(jìng)爭(zhēng)力，南城城鎮(zhèn)住房推進(jìn)困難，同時(shí)面臨著國(guó)企改革，大批職工下崗，在雙重壓力下，以十萬(wàn)每畝的價(jià)格進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
同時(shí)在當(dāng)前進(jìn)程下，海城的拿地價(jià)從每畝15萬(wàn)元狂飆至600萬(wàn)每畝，幾乎達(dá)到峰值，似乎已經(jīng)搖搖欲墜。
在飄忽不定的市場(chǎng)下，周瞿嚴(yán)舉步維艱，不知如何讓財(cái)政收入最大化，所以第二批的競(jìng)標(biāo)土地做出相關(guān)調(diào)整，逐步釋放商改土地。
FH4247，七十九畝占地，允許建設(shè)商業(yè)樓6-8棟；
FH4248，二百畝占地，允許建設(shè)商業(yè)樓16-22棟；
FH4249，一百七十畝占地，允許建設(shè)商業(yè)樓14-20棟；
......
等等，總計(jì)達(dá)兩千三百百畝占地，其中包括商場(chǎng)、交通、公園等基本設(shè)施的投建，允許建設(shè)商業(yè)樓160棟左右。
第二批布局規(guī)劃，南城當(dāng)前規(guī)劃項(xiàng)目落實(shí)將近推進(jìn)四分之一。
注解：土地編號(hào)編制，每個(gè)掛牌項(xiàng)目應(yīng)擁有唯一編號(hào)，以上為福海擬寫。
而真正要到九四年，分稅制改革，才到華夏地產(chǎn)紅利的元年。
但對(duì)于李民洋而言，此時(shí)此刻，就是最好的時(shí)代。
在參與競(jìng)標(biāo)前一個(gè)小時(shí)，李民洋、韓心愿等誠(chéng)德的高層在車?yán)锞o急上會(huì)，這亦是企業(yè)的傳統(tǒng)文化，飯桌上都能照常上會(huì)。
“周市真是好手段，故意將占地小的標(biāo)地放出來(lái)，就是為了讓其他開(kāi)發(fā)商好參與競(jìng)標(biāo)，把價(jià)格往高抬一抬，如最小的一塊標(biāo)地，只有七十九畝，按照之前十萬(wàn)每畝的價(jià)格，不到一千萬(wàn)�！�
韓心愿憂心忡忡，競(jìng)標(biāo)門檻放低。
“要不還是把標(biāo)書上的價(jià)格改一改，提到十一萬(wàn)，這個(gè)價(jià)格想必其他開(kāi)發(fā)商跟不了。”
陳有情一邊開(kāi)車，扭頭看了李民洋一眼，當(dāng)前他的土方投建已經(jīng)并入到誠(chéng)德地產(chǎn)。
“有情，什么時(shí)候換成大奔了，你桑塔納呢？”
氣氛緊張之余，李民洋笑著問(wèn)了句閑話。
“你這......一句話問(wèn)得我不會(huì)說(shuō)了，桑塔納我開(kāi)過(guò)幾次？”陳有情撇了撇嘴。
“民洋，標(biāo)書的事，價(jià)格要調(diào)整嗎？”一旁的周軍子眉心緊蹙，著急問(wèn)。
“改，當(dāng)然要改。”
李民洋言語(yǔ)肯定，神色中透露出一股狠勁。
當(dāng)前的土地競(jìng)標(biāo)方式，由房地產(chǎn)出示的價(jià)格，進(jìn)行公開(kāi)受理，競(jìng)標(biāo)者要根據(jù)招標(biāo)公告中的土地價(jià)格，在遞交的標(biāo)書中進(jìn)行詳細(xì)披露。
并不是參與某種東西的競(jìng)標(biāo)，你喊一聲，他喊一嗓子，價(jià)高者得，而是通過(guò)價(jià)格、企業(yè)資質(zhì)，再由相關(guān)部門進(jìn)行篩選，價(jià)格之前并不明示。
但在標(biāo)地下發(fā)之后，各房地產(chǎn)公司會(huì)提前商榷，確保不要提價(jià)，好拿到計(jì)劃中的標(biāo)地，而政務(wù)部門也會(huì)允許這一情況，避免流拍。
可誠(chéng)德地產(chǎn)是個(gè)例外，不與其他房地產(chǎn)公司溝通，引起極大的不滿。
在這個(gè)時(shí)候，土地交易局門口，已經(jīng)聚集不少開(kāi)發(fā)商代表，其中邢廣柱的情緒最為激昂。
當(dāng)初第一批商業(yè)住宅區(qū)，邢廣柱本來(lái)滿懷信心，打算有所作為，勢(shì)必拿下其中一塊標(biāo)地，他極其篤定南城的發(fā)展，且當(dāng)時(shí)價(jià)格被班晉瑜壓得很低。
突然出來(lái)李民洋這么一號(hào)人，先攪黃新商貿(mào)城的立項(xiàng)工作，后以十萬(wàn)每畝的價(jià)格，將所有標(biāo)地競(jìng)標(biāo)成功，搶走所有人的飯碗。
如今誠(chéng)德廣場(chǎng)剪彩成功，以及酒店等建設(shè)的發(fā)展，更加讓邢廣柱等人記恨。
尤其當(dāng)時(shí)在周瞿嚴(yán)的飯桌上，李民洋指著邢光柱，對(duì)其很不尊重。
“一會(huì)李民洋來(lái)了，我倒要好好問(wèn)問(wèn)他，能不能好好談競(jìng)標(biāo)的事，如果還像上一次一樣，斷大家的財(cái)路，他也別想舒坦，大家合起伙來(lái)提價(jià)�！�
邢廣柱大聲詐唬，臉頰兩側(cè)的橫肉都在抖動(dòng)，這人可是出了名的虎性子。
“呵呵，哪怕同樣的競(jìng)標(biāo)價(jià)格，也不一定能落在你邢廣柱手里�！�
突然，班晉瑜陰陽(yáng)怪氣了一句。
“你這話什么意思？”邢廣柱立即蹙眉問(wèn)。
“你不知道李民洋是誰(shuí)的女婿？他管黃書記叫爸，所以同樣的價(jià)格，能給了你？”
班晉瑜點(diǎn)明利害關(guān)系，讓不少人倒吸一口涼氣，但唯獨(dú)邢廣柱更加惱火。
“敢！”
邢廣柱高喝一聲，整張臉漲得通紅，“真要是敢這么操作，同價(jià)格下所有的標(biāo)地給誠(chéng)德地產(chǎn)，我肯定要去上告，到時(shí)候招標(biāo)人定標(biāo)、公示，那就是板上釘釘?shù)淖C據(jù)！”
這番情緒激昂的話，讓不少房地產(chǎn)代表涌起不滿，就是，不管你什么關(guān)系，不能太過(guò)了。
“呵呵呵，唉，就怕人家這么操作，劉運(yùn)峰那些人不干凈，被掃黑除惡無(wú)可厚非，可魯群升是被牽連的，酒店落在誰(shuí)手里，就是誰(shuí)的手段�！�
班晉瑜無(wú)奈地?fù)u搖頭，一番話說(shuō)得謹(jǐn)慎又無(wú)奈，不禁讓旁人心里一驚。
還有這種操作？
班晉瑜擅長(zhǎng)的就是拱火，要不然也不會(huì)讓劉運(yùn)峰到了無(wú)法收?qǐng)龅牡夭健?br>
“那就等著瞧！朗朗乾坤！”
邢廣柱咬牙切齒，他還不相信了，行的端做得正，能像魯群升一樣，被“害”進(jìn)去？
......
奔馳車子徐徐�？�，前方紅燈。
李民洋沉默了好片刻之后，才沉聲開(kāi)口：“周市已經(jīng)把機(jī)會(huì)給到我們了，既然有求于別人，我們自己得先當(dāng)那個(gè)壞人�！�
“嗯？”韓心愿緊緊蹙眉，他聽(tīng)不懂這番話，而有請(qǐng)和軍子同樣聽(tīng)不懂。
“給你們舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，一對(duì)母子在路上走著，突然母親心臟驟停，除非用除顫儀才能救命，男人陷入絕望，正好一輛救護(hù)車停下來(lái)，沒(méi)走，還故意把車門打開(kāi)。
男人急忙問(wèn)，除顫儀可不可以借，可按照規(guī)定，器械不可以外借，但你們想想，救護(hù)車為什么不走？”
隨之，李民洋的話語(yǔ)沉重幾分：“既然是我們求別人，那就不要讓過(guò)別人打破規(guī)定，幫我們來(lái)背負(fù)風(fēng)險(xiǎn)，我們?nèi)ギ?dāng)那個(gè)壞人�！�
綠燈了，奔馳車子又繼續(xù)行駛，可車?yán)锿蝗幌萑氤良�，車噪聲越�?lái)越明顯！