他深刻的明白林默說的話。

選擇同意，就等于相信對方的良心，祈禱對方指定的醫(yī)院好一些，真的有效果。

顯然，賠償一方基本都沒有良心。

鄭強立馬打開了筆記本將這種套路記載了下來。

這一次沒有人情世故，他是真的學到東西了。

這時候，康河指著第二項詢問。

他現(xiàn)在考慮的并不是只有自己，而是為了黃五，解山這些同樣受到傷害的人考慮。

既然有坑的話，就必須把坑全部排除。

第二項是【終身就業(yè)保障合同】

林默眼神一瞇，開始在腦海里尋找上一世相同的經(jīng)歷。

幾十秒后指著解釋文字說道：“這一項的詳細內(nèi)容說的是，讓康叔你轉(zhuǎn)去保安，安全巡檢員，這類輕松的崗位后，還能夠拿到最少兩萬的高薪資，

工作到退休后，還有高額的退休金，這看起來確實很不錯。

但要注意一點。

那就是這里沒有寫清楚他公司內(nèi)部的規(guī)章制度。

我就拿“安全巡檢員”這個職位來舉例子吧。

剛轉(zhuǎn)崗，外界還有關(guān)注度的時候，可能會真的很輕松，每天并不需要執(zhí)行多少任務。

但是等關(guān)注度一過，他們就會以輪崗名義，要求你去更大的車間。

在這里，你可能每天都要爬30米高塔檢查設備，而你一個獨臂者根本就無法完成。

而他的企業(yè)合同協(xié)議里面可能會有“三次考核不達標視為自愿離職”的條款。

因為獨臂工作無法完成，那么季度考核絕對通過不了。

累計滿三次后，就能夠把你踢出公司了。

把你開除后，還能以保密合同的相關(guān)條款，禁止你發(fā)言，透露任何職位的相關(guān)信息。

只要你發(fā)言，就算是泄密，企業(yè)可以反過來告你。

這種保密條款一般都會添加在你的轉(zhuǎn)崗合同里面。

看似很肥厚的閑崗，實際上滿是殺機。”

康河的臉陰沉的都鎖在了一起，有了之前被打成違規(guī)操作的經(jīng)歷，他現(xiàn)在相信君富真干得出來這種事情！

鄭強在瘋狂的記錄。

這種事發(fā)生的概率太大了！

因為沒有一個普通人能夠抵擋得住這樣的誘惑，只要上鉤了，那么就會走進他們的陷阱當中！

姜小勝：“不用想，這群狗東西肯定會這么做的！”

蘇一鳴和郝運也都點點頭，嚴肅道：“對于一個企業(yè)來說，養(yǎng)一個拿著高薪不干活人并不難，但最大的問題就是此人的存在會在心理上影響公司其他工人的生產(chǎn)積極性，導致公司的工作效率降低，引發(fā)怨念，甚至會有一批人效仿。

那情況就很惡劣了。

所以我們認為林主任您說推理的很對！”

林默也點點頭，好了我再來解說下一條。

經(jīng)過林默的解說，現(xiàn)在大家都知道這賠償里面全都是坑了。

姜小勝撓了撓后腦勺：“第三個獎勵是房子，這個坑在哪里？”

林默：“這個就很簡單了，目前我們國家針對房產(chǎn)稅改革已經(jīng)劃分了試驗區(qū)，試驗區(qū)一般都是在各個一線城市的核心區(qū)域�！�

“房產(chǎn)稅？”鄭強突然就瞪大了眼睛：“這事我知道，房產(chǎn)稅改革，江海市中心區(qū)域正好就是試驗區(qū)！”

林默點點頭：“沒錯，在試驗區(qū)的房子，官方都要對其征收房產(chǎn)稅。

而房產(chǎn)稅只是一個籠統(tǒng)的說法。

準確的來說，是包括契稅，過戶費，房產(chǎn)稅。

這三項都是根據(jù)房產(chǎn)的評估價值來收取的。

越貴的房子，被征收的相關(guān)費用就越高。

其中，房產(chǎn)稅可不是一次性征收，而是每年都要征收！

江海市中心區(qū)域征收的房地產(chǎn)稅率是3%

假如君富賠償給康叔的這一套大平層價值2000萬，那么每年光交房產(chǎn)稅都要60萬！

還有別忘了，一般這種大平層都屬于高檔小區(qū)，物業(yè)管理費極貴�！�

說著林默拿出了手機查詢了一下。

市中心區(qū)域高檔小區(qū)的管理費普遍都是15元每平米。

“如果康叔的大平層是300平方，那么每個月光交物業(yè)管理費都需要4500元，那一年就是54000元。

也就是說，這套房子放在那里每年所需要的費用就是六十五萬四千元！”

這個數(shù)字一出，所有人都倒吸了一口冷氣。

這是何等恐怖的數(shù)字！

康叔都后退了兩步：“這...這誰住的起啊！”

鄭強也察覺到了這里面的坑，接著他問道：“養(yǎng)房子確實很難，但是康叔拿到手之后可以轉(zhuǎn)手賣掉，把錢拿在手里不就行了？”

其他三人也是看著林默。

對啊，這樣不就行了嗎？

然而林默卻擺擺手：“首先第一步需要繳納過戶費，契稅相關(guān)費用，才能將這筆錢過戶到康叔的手里�！�

“光是這一步，康叔就走不通，別想著君富會大發(fā)慈悲給你，他只會借給你高利貸。

那么我們就當康叔借下了高利貸順利過戶到了豪宅。

現(xiàn)在康叔的任務就只需要在一年之內(nèi)將其賣出去，就能夠逃離高額的房產(chǎn)稅和物業(yè)管理費用。

千萬別想著半價銷售。

這種豪宅一般都有業(yè)主群，而且住的都是江海的達官顯貴，他們會阻止你半價甚至更低價的甩賣。

因為這會影響到他們房子的價格，甚至整個高檔小區(qū)的價格。

那么就只能夠走正常售賣路線了。”

說著林默冷冷一笑：“那這時候，君富可以使用的手段足夠讓康叔你陷入萬劫不復之地�！�