第二十四章 培育基地（中）
對(duì)于村里三不管的地方，這種地方章宏光就找到了幾個(gè)，王星海決定兩人實(shí)地去看看再說(shuō)，反正目前錢(qián)還不夠，有時(shí)間。
租這樣的地方可是要挖建引污水溝渠的，只要地方大，租用離河遠(yuǎn)點(diǎn)的地方，污水也可控了。
但這樣一來(lái)，找的地方一定要大點(diǎn)，不然沒(méi)辦法選離河遠(yuǎn)的地點(diǎn)。
兩人到前些天章宏光了解地方去看了下，的確幾處地方相當(dāng)不錯(cuò)，但等到兩人找到管事人談的時(shí)候，差點(diǎn)沒(méi)氣暈。
這些當(dāng)官的，個(gè)個(gè)獅子大開(kāi)口，動(dòng)不動(dòng)租金一畝地一年幾千，以為王星海他們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商呀，是租農(nóng)業(yè)用地，不是工業(yè)用地，住宅用地。
兩人剛從一管理處出來(lái)，這己經(jīng)是接連兩個(gè)是這樣了，章宏光就大罵的道：
“媽的，真不知這些人是怎么想的，這破地在這里放了不知多少年，現(xiàn)在有錢(qián)送上門(mén)還想著獅子大開(kāi)口，我們這是租來(lái)種地，不是用來(lái)建房子。”
“地上種什么東西能一年支付幾千租金，除非種你那南瓜，不然鬼才租地。”
“章宏光，你亂說(shuō)什么！”王星海突然大聲吼道。
章宏光這下反應(yīng)過(guò)來(lái)，連忙閉嘴，這事是絕對(duì)不傳出去的，如果讓人知道地里種黃金，那后果，他嚇了一身冷汗。
要知道，雖然大家都知道銅里面含金銀，但知道是知道，如果用治金的辦法提煉那點(diǎn)點(diǎn)黃金，成本就高出黃金價(jià)格了。
但王星海的方法基本上是不需什成本，一本萬(wàn)利。
他們倆沒(méi)注意到，路邊一個(gè)撿破爛的中年人聽(tīng)到他們的談話，兩眼發(fā)光，跟一會(huì)聽(tīng)明白了兩人的談話，立馬走上前喊道：
“兩位老板，等等，我剛在路邊聽(tīng)到你說(shuō)要租地，你們租地真是這村里的污染的地呀？”
“大哥，貴姓，我們是真是租污染的地，怎么了，有什么問(wèn)題嗎？”
“我叫劉長(zhǎng)江，如果你們真是租污染的地，我倒是可以介紹個(gè)地方給你們，離這里不遠(yuǎn)，隔辟村�！�
“你不會(huì)是說(shuō)大劉村的那個(gè)臭水塘那一片吧，那里地夠大，但是我們要不了那么多，你們那邊污染的可是夠狠的�！�
“聽(tīng)說(shuō)漲水內(nèi)澇，周邊化工廠跟別的亂七八糟的工廠全進(jìn)水了，順?biāo)骱芏嘤卸镜幕瘜W(xué)物全進(jìn)村里去了，現(xiàn)在有人得到了政府的一些賠款搬走了，但還有很多留在村里�！�
“是的，政府是賠錢(qián)了，那個(gè)臭水塘就是我承包的，周邊還有近30畝地。”
“因?yàn)楫?dāng)時(shí)想承包的人很多，最后因?yàn)槲以敢馓崆爸Ц蹲饨�，就承包給我了，我一次性付了5年租金，結(jié)果第一年就出了這個(gè)事。”
“政賠錢(qián)不可能以后幾年的收入賠給我，只得到當(dāng)年的賠款，但我5年的租金可是全沒(méi)有了�！�
“我可是把我全家的老婆本全賠進(jìn)入了，還借了親戚很多錢(qián)，這不，你看我為了還錢(qián)，又沒(méi)有讀多少書(shū)，只在街上撿垃圾了�！�
王星海聽(tīng)到這人的話，估計(jì)跟周家村的周濤正一回事，政府賠錢(qián)是一回事，但這大片的地方污染治理起來(lái)可不是一點(diǎn)小錢(qián)能做的到的。如果不是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，影響不是很大，但像這人養(yǎng)魚(yú)，那就是不可能是的事了，水污染可是很難清除的，除非靠河邊沖走。
想了下，如果只是租這人地跟水塘還是可以，周邊的地他可是管不了，先去看看情況再說(shuō)。
把想法章宏光說(shuō)了下，就對(duì)劉長(zhǎng)江說(shuō)道：“行，劉大哥，我們一起去看下具體情況再說(shuō)�！�
三人打車來(lái)到大劉村的一個(gè)大水塘邊上，通過(guò)劉長(zhǎng)江介紹，知道水塘面積有300多畝，分大小兩個(gè)，中間有兩米寬的水道連成一體，相距有近20米，小水塘面積只有14畝，地全部在小水塘邊上。
王星海跟章宏光四眼一對(duì)，就明白了對(duì)方的意思，這地方真是理想之地。
小水塘的水可隨時(shí)跟大水塘截?cái)�，土地跟其他的污染地方連成了一片，而且大劉村正好在一條公路的對(duì)面，房子有五間，這應(yīng)是以前養(yǎng)魚(yú)工人住的地方。接下來(lái)就是談價(jià)格的事，王星海可是沒(méi)有打算把大水塘租下來(lái)，那個(gè)太大了，雖然現(xiàn)在價(jià)格低，但對(duì)他來(lái)說(shuō)沒(méi)有用，總不能凈化了養(yǎng)魚(yú)吧。
“劉大哥，這地方我們看過(guò)，污染還是比我想象中的還嚴(yán)重，周圍草都不長(zhǎng)，水塘的水不僅有化工污后，還有重工業(yè)污水，不過(guò)免強(qiáng)我們還能用得上�！�
王星海開(kāi)始挑毛病了，這可是在賣(mài)菜時(shí)候?qū)W的。
眼前的劉長(zhǎng)江聽(tīng)到剛開(kāi)始說(shuō)的污染太嚴(yán)重，臉色不大好看，不過(guò)聽(tīng)說(shuō)免強(qiáng)能用時(shí)，總算是有些放松下來(lái)，這樣的地方能租多少是多吧，總比放在這里強(qiáng)。
“我們兩人商議了下，如果價(jià)格合適，就租小水塘跟你那三十畝地，包括水塘邊的五間平房，反正你空著也著著，不知租金怎么算？”
“土地有30畝，小水塘14畝，這樣你給一萬(wàn)二千一個(gè)月，包括五間房。”“不行，劉老板，我們是實(shí)誠(chéng)租，你這價(jià)格簡(jiǎn)直是搶錢(qián)，現(xiàn)在江城的租地價(jià)好地才600元上下，你這算下來(lái)地價(jià)就要了近270元了。”
章宏光大聲反駁，他家里可是租別人的地的，盡管不是現(xiàn)在位置，但對(duì)租地價(jià)格還是比較關(guān)心的，所以了解江城的地價(jià)。
王星海一聽(tīng)這話，明白上次租的還不算太高，不過(guò)有點(diǎn)高了，當(dāng)然是不算房子的價(jià)格，對(duì)他來(lái)說(shuō)房子很重要，現(xiàn)在也是這個(gè)情況。
那些叫價(jià)一畝幾千的，根本沒(méi)打算租地給他們，估計(jì)等著有人看中了，建房子吧。
“你不能這么算，我還有五間房子一起算在里面�！�
“180元還差不多，你這地基本上全報(bào)費(fèi)了，我們租了還要重新整理，還有很多報(bào)入，太高了不劃算。”
“不行，你這價(jià)格跟白送你還差不多，這邊雖然離市區(qū)有點(diǎn)距離，但交通便利，我就是出租5間房子做倉(cāng)庫(kù)一年下來(lái)也有幾千塊�！�
三個(gè)人為了地價(jià)爭(zhēng)上半天，從房子破舊需要修理，到地里的小污水坑，兩從里里外外挑出一些毛病，就是想壓價(jià)，半個(gè)小時(shí)過(guò)去了，總算是把價(jià)格談合適了。
一年一萬(wàn)，30畝地14畝水塘包括5間房，合同簽了3年，也就是把劉長(zhǎng)江剩下的租期全部簽下來(lái)，租金每年提前在11月份支付。
價(jià)格談好后，三人來(lái)到村里面找到管理承包土地部門(mén)登記備案，當(dāng)場(chǎng)支付了一萬(wàn)的租金，這樣這塊地的使用權(quán)就王星海他們了。
當(dāng)初租周家村周濤正的地就沒(méi)有備案這個(gè)流程，還好這次有章宏光跟著，他比較懂這個(gè)流程。
兩人回到剛剛租到的五間房前面，就商議起培育基地的規(guī)劃來(lái)。